Vi tilbyr en rekke tjenester for å dekke dine behov
TILSTANDRAPPORTER
Tilstandsrapporter fra Eiendom Consult vurderer boligens tekniske tilstand etter gjeldende forskrifter og standarder. Utført av erfarne bygningssakkyndige, gir rapportene trygghet til boligkjøpere og inkluderer arealmåling, selgers forberedelser og viktige funn.
Vi utfører skadetakst på alle typer skader og naturskader på bolig og eiendom. Vår rapport inkluderer en detaljert beskrivelse av skaden og en kostnadsberegning for utbedring i henhold til bransjens standarder.
Vi tilbyr energirådgivning for både private boliger og næringseiendommer, og hjelper deg med å gjennomføre energibesparende tiltak. Vår rådgivning er nødvendig for å søke støtte fra Enova og redusere energiforbruket.
Vi tilbyr verditaksering av alle typer private eiendommer, inkludert boliger, fritidsboliger og tomter. Takstene brukes ved finansiering, salg eller ved arv og skifte, og gir en nøyaktig vurdering av både tomte- og bygningens verdi.
Vi leverer byggelånskontroll for nybygg, påbygg og ombygging. Vi følger byggeprosessen, verifiserer fremdrift og fakturaer, og sikrer at utbetalingene stemmer med prosjektets verdiøkning og fremdriftsplan.
Eiendom Consult tilbyr uavhengig kontroll ved nybygg og renovering, med fokus på våtrom, lufttetthet og andre nødvendige områder. Vi sikrer at prosjekter møter kravene i plan- og bygningsloven, samt relevante standarder.
Vi tilbyr profesjonell byggeledelse som sikrer fremdrift, kvalitet og økonomi i byggeprosjekter. Fra kontraktsinngåelse til ferdigstillelse, vi koordinerer og følger opp entreprenører for å sikre at prosjektet holder tidsplan og budsjett.
Eiendom Consult utarbeider vedlikeholdsplaner for småhus, sameier, borettslag og næringsbygg. Vi sikrer en grundig plan med fokus på teknisk kvalitet, lovkrav og kostnadseffektivitet, som gir dere trygghet og forutsigbarhet i vedlikeholdsarbeidet.
Med byggfaglig og økonomisk kompetanse hjelper Eiendom Consult eiendomseiere med å bevare og øke eiendommens verdi. Vi sikrer verdioptimalisert vedlikehold, rettidig rehabilitering og følger HMS-kravene for eiendomsselskaper, sameier og borettslag.
Vi sørger for effektiv drift og vedlikehold av eiendommer gjennom nøye planlegging, serviceavtaler, jevnlige kontroller av bygningsdeler og ventilasjonsanlegg, samt boligkontroll. Dette sikrer trygge og godt vedlikeholdte bygg.
Eiendom Consults reklamasjonsrapporter vurderer forhold ved eierskifte med teknisk fokus. Tjenesten omfatter feilvurdering, teknisk dokumentasjon og kostnadskalkyle for utbedringer, og tilbys private boligeiere, sameier, borettslag og næringseiendommer.
Næringseiendommer verditakseres av kvalifiserte Bygningssakkyndige. Vi utfører takster på bygg, tomter og utbygningsprosjekter, basert på kontantstrømanalyse, salgsverdier, leiekontrakter, tekniske verdier og markedsleie. Tilleggstjenester som tilstandsvurdering tilbys.
Landbrukstaksering setter verdi på eiendommer for salg, lån, odelsskjønn, ekspropriasjon m.m. Verdivurderingen følger Norsk Takst retningslinjer og konsesjonslov, vurderer avkastning, bruksverdi og bostedsverdi etter gjeldende lovverk.
Verifisert boligrapport utføres for boligkjøpere og dekker vurdering av kontrollpunkter i tilstandsrapporten. Rapporten inneholder vurderinger, kostnadskalkyle for utbedring og oppfyller kravene i Forskrift til tryggere bolighandel og NS3600.
Vi utfører trykktesting for å sikre at bygget holder ønsket tetthet, og for å avdekke luftlekkasjer som kan føre til energitap og dårlig inneklima. Resultatene dokumenteres i en enkel og oversiktlig rapport.
Våre bygningssakkyndige utfører grundig dokumentasjon, inkludert droneinspeksjoner av vanskelig tilgjengelige områder. Dette er spesielt nyttig for vedlikehold, leieforhold og eiendomshandler, samt etter skader som følge av ekstremvær.
Eiendom Consult verifiserer arealet på boliger før salg eller kjøp, ved å bruke NS3940:2023 som standard. Vi sørger for nøyaktige målinger, basert på tegninger og gjeldende retningslinjer, for å unngå tvister.
Før større byggeprosjekter, sprengning eller transport med tunge maskiner utfører vi forhåndsbefaring for å dokumentere bygningens tilstand. Dette gir et grunnlag for å vurdere eventuelle skader som oppstår under prosjektet.
Eiendom Consult tilbyr innbo- og løsøretaksering for både private og næringskunder. Vi vurderer markedsverdien på møbler, teknisk utstyr og annen innboeiendom, spesielt ved skadeoppgjør eller eiendomsskifte.
Ved kompliserte skader benytter vi skjønn for å fastsette erstatningsbeløp. Våre erfarne skjønnsmenn vurderer skadeomfang og økonomiske konsekvenser, og deres vurdering er bindende for begge parter i forsikringsoppgjøret.
Eiendom Consult tilbyr overtakelsesbefaring for å kontrollere at nye boliger er bygget i henhold til avtalt standard og forskrifter. Eventuelle mangler dokumenteres og kan brukes til å sikre reklamasjon og utbedring.
Eiendom Consult benytter termografering for å identifisere energilekkasjer, fuktproblemer og elektriske feil uten å gjøre inngrep i konstruksjonen. Dette gir en effektiv måte å finne og utbedre problemer før de utvikler seg.